2 Familienhaus mit Werkstatt in Gaggenau

EG
EG
EG
EG
EG
EG
EG
OG
OG
OG
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
OG
DG
DG
Schuppen
Schuppen
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5039
Objektart Häuser
Lage 76571 Gaggenau
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 148 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Daniel Kowalski
Immobilienmakler IHK
Tel. +49 7225 6398343
Mobil +49 1520 4744407

Weitere Angaben

Baujahr 1949
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche ca. 610 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 3

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 312.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 12.11.2027

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise erstellte Wohngebäude liegt in einer sehr ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Gaggenau und wurde ca.1949 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca.142m². Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von ca.610m². Neben dem Wohngebäude befindet sich ein großer ausbaufähiger Schuppen (Werkstatt), mit einer Größe von Ca.100m² und zwei innenliegenden Garagen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.55m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Küche mit Essbereich verteilt. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.

Die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.55m². Hier haben Sie neben dem hellen Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Küche mit Essbereich.

Im Dachgeschoss ist eine Wohnfläche von ca.32m², die sich auf 3 Kinderzimmer und Badezimmer verteilt.

Ausstattung

Gas-Heizung, Teppich, Fliesen, Kunststoff-Fenster, Garagen, Teppich

Lage

Gaggenau liegt im Wirtschaftsraum zwischen Karlsruhe und Baden- Baden bzw. Offenburg, Regierungsbezirk Karlsruhe, Landkreis Rastatt. In Gaggenau leben ca.29.300 Einwohner (Stand 2014). Gaggenau besitzt Stadtrecht.
Eine gesunde Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsstandorte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden, sowie ein Gewerbegebiete in Autobahnnähe machen Gaggenau zu einer wirtschaftlich stabilen Gemeinde im Landkreis.
Überregional sind Mannheim, Straßburg und Stuttgart unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Charmante Villa

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 192 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Erdgeschosswohnung in Mohammed Bin Rashi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 108 m²
  • Kaufpreis 495.608,06 €

Kleine Welt ganz groß!

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 76571 Gaggenau- Michelbach
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 76593 Gernsbach- Obertsrot
  • Kaufpreis 170.000,00 €

Platz für die ganze Familie

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 126 m²
  • 76593 Gernsbach-Obertsrot
  • Kaufpreis 160.000,00 €

*Kapitalanlage *Lager in der Gaggenauer …

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 22,51 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Kaufpreis 16.000,00 €

Gepflegt wohnen in ruhiger Lage

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Miete 650,00 € + NK

Attraktives Hotel mit Restaurant

  • Hotel
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 1.129.000,00 €

Traumbungalow mit Pool und Garten

  • Bungalow
  • 9 Zimmer - ca. 185 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 695.000,00 €

Garten gefällig? Bei dieser Wohnung inkl…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 72 m²
  • 76593 Gernsbach
  • Miete 650,00 € + NK

2 Familienhaus mit Werkstatt in Gaggenau

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 148 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Preis auf Anfrage

Studentenwohnung als ideale Geldanlage

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 21 m²
  • 67655 Kaiserslautern
  • Kaufpreis 50.000,00 €

Baugrundstücke, Abrissgrundstücke gesuch…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 600 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Preis auf Anfrage