1 Familienhaus mit Gewerbehalle

Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5044
Objektart sonstige Häuser
Lage 76479 Steinmauern
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Daniel Kowalski
Immobilienmakler IHK
Tel. +49 7225 6398343
Mobil +49 1520 4744407

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 2.281 m²
Gäste-WC ja
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Baujahr 2009
Zustand modernisiert
Anzahl Wohnschlafzimmer 1

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 66.34 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise erstellte Wohngebäude mit Gewerbehalle, hat eine Grundstücksgröße von ca.2281m² und wurde ca.2008 gebaut, die Gewerbehalle wurde ca.2007 gebaut. Die Immobilien mit Gewerbehalle liegt am Rande des Gewerbegebiets von Steinmauern, mit Blick auf die Felder und Berge.

Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einem Pultdach und einer großen Dachterrasse mit einer Größe von ca.88m², die sich über der Garage/Heizraum befindet.

EG:
2 Zimmer (momentan BÜRO), Boden Laminat, Radiatorheizung
1 Küche, Boden Fliese mit Fußbodenheizung
1 Speisekammer, Boden Laminat
1 Badzimmer mit WC und Dusche, Boden Fliese mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter
1 Technikraum (Waschmaschine & Trockner), Boden Laminat/Fliesen
1 Flur, Boden Granit im Eingangsbereich mit Fußbodenheizung dann Laminatboden und Radiatorheizung
1 Offenes Wohn-Esszimmer mit Laminatboden, Radiatorheizung
Am Wohnhaus angeschlossen befinden sich der Heizraum und die Garage mit Zugang über die Terrasse.

OG:
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit einer großen Galerie und einem Bad, das mit einer Fußbodenheizung und Handtuchhalter ausgestattet ist. Das Badzimmer wurde noch nicht komplett fertiggestellt.
Das Obergeschoss ist Ausgestattet:
Wände - Rauputz
Boden - Laminatboden.

Heizung:
Als Heizung ist eine 50KW Hackschnitzelheizung mit automatischer Beschickung der Firma HDG verbaut, die Wohnhaus und Halle mit Wärme versorgt. Der Vorratsbunker mit Hackschnitzel fasst ca. 40m³ Hackschnitzel (umgerechnet ca. 4000l Heizöl) Hackschnitzelpreis ca. 25 bis 35 € m³
Heizung kann auch mit Stückholz oder Pellets betrieben werden.


HALLE:

Die Gewerbehalle hat ein Außenmaß von ca.25 Meter x10 Meter. Im vorderen Bereich Befindet sich ein großer Raum mit ca.12,5 Meter x 10 Meter und zwei Rolltoren mit 4 Meter x 4 Meter.
Im mittleren Bereich befinden sich eine Werkstatt mit ca. 20m² und einer sanitären Einrichtung, mit Toilette, Dusche und einem Aufenthaltsraum mit kleiner Küche.
Im hinteren Teil ist eine beheizte Werkstatt mit 7,5m x 10m und einer Holzdecke.
Die komplette Halle ist mit Kalksandsteinen (Vollsteinen) gemauert. Das Dach ist komplett aus Trapezblech und ist Isoliert.

Gewerbehalle ist momentan vermietet für 900€ Kalt.

Ausstattung

Laminat, Fließen, Tapeten.

Lage

Die Lage befindet sich in einem Gewerbegebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Kindergarten, Schulen sind in der Nähe

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Top

Charmante Villa

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 192 m²
  • 76473 Rastatt
  • Kaufpreis 890.000,00 €

Attraktives Hotel mit Restaurant

  • Hotel
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €

Traumbungalow mit Pool und Garten

  • Bungalow
  • 9 Zimmer - ca. 185 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 700.000,00 €

Wohlfühlen wie im Urlaub

  • Zweifamilienhaus
  • 7.5 Zimmer - ca. 229 m²
  • 76593 Gernsbach
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Garten gefällig? Bei dieser Wohnung inkl…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 72 m²
  • 76593 Gernsbach
  • Miete 650,00 € + NK

5 Minunten zur Innenstadt von Baden-Bade…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 210 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 495.000,00 €

1 Familienhaus mit Gewerbehalle

  • sonstige Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 280 m²
  • 76479 Steinmauern
  • Kaufpreis 650.000,00 €

2 Familienhaus mit Werkstatt in Gaggenau

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 148 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Preis auf Anfrage

Glückspilz gesucht

  • Bar
  • 76437 Rastatt
  • Miete 2.500,00 € + NK

Sie suchen? - Wir haben Ihre Kapitalanla…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 265,85 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 435.000,00 €

Studentenwohnung als ideale Geldanlage

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 21 m²
  • 67655 Kaiserslautern
  • Kaufpreis 50.000,00 €

Schmuckstück für Liebhaber

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 280 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Top Top Top Imbiss mit Lieferservice

  • Restaurant
  • 76437 Rastatt
  • Preis auf Anfrage

Baugrundstücke, Abrissgrundstücke gesuch…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 600 m²
  • 76571 Gaggenau
  • Preis auf Anfrage