*Kapitalanlage *Lager in der Gaggenauer Innenstadt

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Eckdaten

Kennung 5055
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 76571 Gaggenau
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 22,51 m²
Kaufpreis 16.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.500,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Daniel Kowalski
Immobilienmakler IHK
Tel. +49 7225 6398343
Mobil +49 1520 4744407

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1980

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 261.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.04.2025

Objektbeschreibung

Im Angebot steht ein schöner Keller (Lager) in der Innenstadt von Gaggenau. Der Keller befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und hat eine Größe von Ca.22,51m². Der Zugang wird entweder durch das Treppenhaus oder durch die Tiefgarage gestattet.


Das Hausgeld beträgt 37 Euro pro Monat.

Lage

Gaggenau liegt im Wirtschaftsraum zwischen Karlsruhe und Baden- Baden bzw. Offenburg, Regierungsbezirk Karlsruhe, Landkreis Rastatt. In Gaggenau leben ca.29.300 Einwohner (Stand 2014). Gaggenau besitzt Stadtrecht.
Eine gesunde Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsstandorte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden, sowie ein Gewerbegebiete in Autobahnnähe machen Gaggenau zu einer wirtschaftlich stabilen Gemeinde im Landkreis.
Überregional sind Mannheim, Straßburg und Stuttgart unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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