Kleine Welt ganz groß!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5058
Objektart Einfamilienhaus
Lage 76571 Gaggenau- Michelbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 205.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Daniel Kowalski
Immobilienmakler IHK
Tel. +49 7225 6398343
Mobil +49 1520 4744407

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 339 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Baujahr 1958
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 298.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 02.09.2029

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein wunderschönes gelegenes freistehendes Einfamilienhaus, welches ca.1958 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt eine Grundstücksgröße von ca.339m² und eine Wohnfläche von ca.100m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, WC, Küche und ein Esszimmer das ca.1978 angebaut wurde. Vom Esszimmer gelangen sie auf die Terrasse sowie in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und ein Tageslichtbad.


…..Derzeit ist ein Lebenslanges Wohnrecht eingetragen…….
Näheres kann telefonisch besprochen werden.

Ausstattung

Öl-Heizung, Parkett, Fließen, Laminat, Garage, Garten

Lage

Wald nähe, Ruhig

Michelbach liegt nordöstlich der Kernstadt Gaggenau an der Landesstraße L 613 im Tal des Michelbachs, eines rechten Zuflusses der Murg im Nordschwarzwald. Nordöstlich erhebt sich der 613 Meter hohe Mahlberg.

Umgebungsinformationen

Legende
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