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Eckdaten

Kennung 5070
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 76571 Gaggenau
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 114 m²
Kaufpreis 312.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Daniel Kowalski
Immobilienmakler IHK
Tel. +49 7225 6398343
Mobil +49 1520 4744407

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1986
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 150 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 22.05.2029

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Rotenfels und wurde ca.1986 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca.114m². Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von ca.150m².

Die Immobilie bietet 4 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Keller.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt

Modernisierung an der Immobilie
-Baujahr der Heizung ca.2010
-Fassade 2017

Ausstattung

Teppich, Fliesen, Gas-Heizung,Garten, Terrasse

Lage

Gaggenau (Rotenfels) liegt im Wirtschaftsraum zwischen Karlsruhe und Baden- Baden bzw. Offenburg, Regierungsbezirk Karlsruhe, Landkreis Rastatt. In Gaggenau leben ca. 29300 Einwohner (Stand 2014). Gaggenau besitzt Stadtrecht.
Eine gesunde Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsstandorte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden, sowie ein Gewerbegebiete in Autobahnnähe machen Gaggenau zu einer wirtschaftlich stabilen Gemeinde im Landkreis.
Überregional sind Mannheim, Straßburg und Stuttgart unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Umgebungsinformationen

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